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パークホームズ上小田井コンフォートウィル

外観

「パークホームズ上小田井コンフォートウィル」売買相談

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不動産を高く売る、早く売るためのノウハウが集まっているのが弊社、ホームプランナーです。
是非、売却を成功させたい方のみご相談ください。

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物件概要

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区二方町12番 周辺地図はこちら

  • 路線

    『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線 

  • 最寄駅

    上小田井駅より徒歩で3分

  • 総戸数

    117戸

  • 階建

    地上10階建

  • 竣工時期

    2015年8月

  • 権利

    所有権

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工

    竹中工務店

  • 管理

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    山田小学校

  • 中学校区

    山田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「MOZOワンダーシティ」約350m

  • ※当物件概要は、新築時の情報を収集して転記しておりますので、現況と異なる可能性がございます。

マンション偏差値

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※パークホームズ上小田井コンフォートウィルのマンション偏差値は、「マンションレビュー」のコンテンツの提供を受けて掲載しています。このマンション偏差値は、主観的な評価を排除し、物件の客観的な概要情報のみを基に分析し算出したマンションレビュー独自の評価指標数値です。もっと詳しくマンション偏差値を知りたい方はここをクリック!

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ホームプランナーより

ホームプランナーはお客様の利益の追求を徹底しております。購入する際の不安があれば徹底的に取り除きます。売却の際にはお客様のご要望を叶えるよう最大限動きます。

ときには今は買うべきじゃない、売るべきじゃないというアドバイスまでさせて頂いております。

不動産はある人にとっては魅力的でもある人にとってはそうではない、ということが往々にしてございますが、私どもはあなたにこそ魅力的な物件を紹介、売却のご提案を心がけております。

どうぞ、安心してお問い合わせくださいませ。

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

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  • 売却査定

    3,441万円

    145.9万円/坪

    3,653万円

    154.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    5,919万円/坪

    15.4万円

    6,542万円/坪

  • 表面利回り

    4.97

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※パークホームズ上小田井コンフォートウィルの自動査定の仕組みは、ユスフルからの提供により公開しております。
ユスフルの自動査定は、過去にいついくらで売りに出ていたかの情報を数多く収集し、独自のシステムを作り上げた結果、出来る限り確からしい査定価格をご提示しておりますが、各部屋の個別要素等は反映されておりませんので、あくまでも参考価格としてご確認ください。

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「パークホームズ上小田井コンフォートウィル」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネーム どんな人? 入力項目数 投稿日時
しゃらさん 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) 16項目投稿 2016/03/02 20:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

名鉄犬山線を利用すれば、名駅まで8分、地下鉄鶴舞線を利用すれば伏見まで11分と都市圏までのアクセスが抜群です。

駅まで至近なのは通勤にとてもうれしい。買い物はMOZOをはじめ、周辺にはスーパーが点在しており大変便利です。

外観は万人にうけがよいデザインだと思います。軽犯罪が多いこの地区において、駐車場にシャッターゲートがあるのも満足です。

冬至の時期でも日の出から日没まで南側リビングには日が差し、日当たり抜群です。室内設備も食洗器や床暖房、ディスポーザーなどついており便利です。それから結露も全く発生しません。

MOZOにいけば、大抵のものは食べられます。食べ放題も多いので、いろいろなメニューを楽しみたい方にはいいかも。また周辺にも全国チェーンのレストランが数多くあり、大変、便利です。

区役所、図書館、保健所が徒歩圏にあり大変便利です。小学校や中学校も徒歩5分から10分くらい。また幼稚園は大部分は園バスがあるので、どこに入れても苦労はしません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム どんな人? 入力項目数 投稿日時
20190105さん 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) 14項目投稿 2019/01/05 21:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩3分の上小田井駅は地下鉄と名鉄の二路線あり、名鉄は急行が止まるので本数が多い。 駅までの道は夜でも明るく人通りが多い。

公園・役所・図書館まで徒歩5分。 道路や駅からの音は窓を閉めれば気にならない。

エントランス,駐車場,駐輪場それぞれの出入口にオートロックあり、各戸に防犯警報器あり、各所に防犯カメラあり。 民泊禁止。専有住戸内以外は禁煙。 規約違反等があれば管理人から注意があり頼もしい。

防犯警報器,複層ガラス,床暖房,食洗器,ディスポーザー等、一通り揃っている。 騒音は静かにしていると上階の足音が聞こえるが不快ではないレベル。 下階と隣の音は聞こえたことがない。

ファミリーマートとローソン(郵便ポスト有)まで徒歩2分。 ほとんどの物は徒歩5分のMOZOで揃う。

小学校は徒歩5分、中学校は徒歩3分で、通学路は明るく人通りが多い。 各幼稚園から送迎バスが来ている。 小児科まで徒歩8分。車で行くなら選択肢多数あり。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム どんな人? 入力項目数 投稿日時
まつこさん 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) 2項目投稿 2017/12/04 20:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

玄関前でも共用廊下には何も置いてはいけない決まりですので、廊下は常に綺麗で整っています。

デメリット(1項目)

ニックネーム どんな人? 入力項目数 投稿日時
よしおさん 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) 16項目投稿 2017/05/26 09:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅ちかなので便利コンビニイオンも徒歩圏内

学校幼稚園など多くこどもも多いのであんしん

ベランダが広くてよいルールが厳しくベランダを自由にできない

とくにないです 使い勝手はいいしディスポーザーはよい

イオンが徒歩圏ないで便利コンビニもちかい

公園学校など多くいいと思います 保育所も多い

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

パークホームズ上小田井コンフォートウィルの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 9階 3LDK
2019年5月 8階 3LDK
2018年3月 6階 3SLDK
販売履歴の詳細を見る
2017年10月 6階
2017年10月 4階 3LDK

名古屋市西区・名古屋市西区二方町の中古マンション相場

■ ・・・ パークホームズ上小田井コンフォートウィルの80㎡の売買相場 ■ ・・・ 名古屋市西区の80㎡の売買相場 ■ ・・・ 名古屋市西区二方町の80㎡の売買相場

上小田井駅の中古マンション相場

■ ・・・ パークホームズ上小田井コンフォートウィルの80㎡の売買相場 ■ ・・・ 上小田井駅の80㎡の売買相場

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